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Isolation toiture

Isolez le toit de votre maison pour économiser l'énergie et augmentez votre confort !

Pourquoi ?
En Wallonie, les trois-quarts de notre facture énergétique sont consacrés au chauffage...
Un constat qui interpelle quand on sait que près d’un tiers de la chaleur d'une maison s'échappe par le toit lorsqu'elle n’est pas isolée, ce qui est le cas pour 50 % des habitations wallonnes.
Isoler permet de diminuer sa consommation d’énergie et les factures qui les accompagnent mais c'est aussi augmenter son confort. En effet, une fois la toiture isolée, les plafonds des pièces situées en dessous seront moins froids. Cette isolation amène aussi souvent à diminuer la circulation d’air dans le grenier et donc à diminuer l’effet de cheminée fréquent dans les cages d’escalier.

Avec quelles aides ?
Heureusement, la Région wallonne offre toujours des primes pour l'isolation du toit (le permis d'urbanisme du bâtiment doit être antérieur au 1er décembre 1996). Et cette dépense bénéficie encore d’une réduction d'impôt de 30 % si vous passez par un entrepreneur pour réaliser les travaux.
Depuis début mai 2012, il est également possible de financer ces travaux avec l'Ecopack

Comment ?
Dans les cas les plus simples, vous pouvez dérouler vous-même de l'isolant sur le plancher du grenier. Votre investissement sera récupéré en quelques mois !
Une autre solution consiste à créer des caissons sous la toiture et à y insuffler un isolant en vrac, telle que l'ouate de cellulose.
Un exemple concret : un ménage ayant des revenus dits « de base » choisit un entrepreneur pour réaliser des travaux d'isolation du toit dont la surface est de 100 m² sur une épaisseur de 16 cm.
La prime de la Région wallonne s'élèvera à 16 €/m² : 10 €/m² car revenu de base et travaux réalisés par un entrepreneur; 3 €/m² car choix d'un isolant naturel et 3 €/m² car la résistance thermique (R) de l'isolation est supérieure à 4.
Le tableau ci-dessous résume la situation évoquée.

Isolation d'une sous-pente de toit avec création de caissons par l'entreprise

Coûts des travaux (TVA de 6 % comprise)  7.003,00 €
Prime de la Région wallonne (16 €/m²) 1.600,00 € 
Réduction sur impôt fédéral (30 %) 2.101,00 €
Réduction sur impôt additionnel communal 178,00 €
Total de réductions 3.879,00 €
Coût net de l'isolation 3.124,00 €
Économie annuelle de chauffage 700,00 €

Les travaux seront donc rentabilisés dans le courant de la quatrième année.

Les primes à l'isolation de la toiture en résumé
La prime varie selon vos revenus (avertissement extrait de rôle 2010) sans oublier de prévoir une diminution de 2.400 € par enfant à charge ou personne handicapée faisant partie du ménage :

  Isolé En couple
Revenu précaire Moins de 12.900 € Moins de 17.500 €
Revenu modeste Entre 12.900,01 € et 25.700 € Entre 17.500,01 € et 32.100 €
Revenu base Plus de 25.700 € Plus de 32.100 €

Voici un tableau récapitulatif des montants de la prime à l'isolation du toit.

Nature des travaux Critères à respecter Montants de la prime            Plafond Surprimes
Isolation du toit d'un bâtiment par le demandeur R1 supérieur ou égal à 3,5 m² K/W Montant de base:
5 €/m²
Revenu modeste:
6 €/m²
Revenu précaire:
7 €/m²
Max:100 m² par maison unifamiliale
Max: 200 m² pour tout autre type de bâtiment
3€/m² si utilisation d'un isolant naturel²
3€/m² si R supérieur ou égal à 4
Isolation du toit d'un bâtiment par un entrepreneur R1 supérieur ou égal à 3,5 m² K/W Montant de base:
10 €/m²
Revenu modeste:
12 €/m²
Revenu précaire:
14 €/m²
Max:100 m² par maison unifamiliale
Max: 200 m² pour tout autre type de bâtiment
3€/m² si utilisation d'un isolant naturel²
3€/m² si R supérieur ou égal à 4

* 1 La résistance thermique (R) dépend de l'épaisseur et de la nature de l'isolant. Plus le coefficient  R est grand, plus le matériau est isolant.
* 2 Un isolant est considéré comme naturel s'il est constitué de minimum 85 % de fibres d'origine végétale, animale ou de cellulose (exemples : liège, ouate de cellulose, laine de mouton, chanvre,....).

Information complémentaire
Auprès de notre Conseiller énergie

Des permanences sont organisées les lundis de 9 à 12h et les jeudis de 14 à 16h .