Urbanews - véranda
Chaque mois, découvrons la réglementation en matière d’aménagement du territoire et/ou d’urbanisme. L’objectif ? Vous aider et vous guider dans la réalisation de vos projets.
Construction d'une véranda
Conditions pour être exonéré de permis :
Article R.IV.1-1. C.1
Conforme aux prescriptions décrétales et réglementaires du plan de secteur ou aux normes du guide régional d’urbanisme.
Une seule par propriété c’est-à-dire qu’il n’existe pas d’autre véranda sur la propriété et qu’il n’existe pas plus d’un volume secondaire sur la propriété.
Situation : érigée en contiguïté avec un bâtiment existant, à l'arrière de ce bâtiment par rapport à la voirie de desserte.
Implantation : à 2m minimum de la limite mitoyenne.
Superficie maximale : 40 m².
Volumétrie : sans étage, toiture plate ou à un versant ou plusieurs versants
Hauteurs maximales calculées par rapport au niveau naturel du sol et pour autant que le niveau de gouttière soit inférieur au niveau de gouttière du volume principal et aux conditions cumulatives suivantes :
- a) 3 m sous corniche ;
- b) 5 m au faîte ;
- c) le cas échéant, 3,20 m à l'acrotère.
Matériaux : structure légère et parois majoritairement en verre ou en polycarbonate tant en élévation qu’en toiture.
Article R.IV.1-1.C.3 :
La démolition d’une véranda, est exonérée, pour autant que les déchets provenant de la démolition soient évacués conformément à la législation en vigueur.
Plus d’informations sur la législation urbanistique : https://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/amenagement/views/documents/juridique/codt/CoDT_petits_permis.pdf
